注文住宅が着工したら図面と違う?原因や事前の回避策

注文住宅が着工したら図面と違う?原因や事前の回避策 注文住宅は、施主の思う通りのデザインや機能を形にできることが魅力です。
しかし、いざ着工してみたら、図面と違うことがあります。
その原因は、施工業者が図面通り仕上げる気持ちがはじめからない場合と、工事の途中で変更せざるを得ないことが起きたときに施主の確認の確認を取らずに作業を進めた場合があります。
家の構造が建築基準法に違反するならば、工事の途中でも中止するようにと命令が出されますが、違法とはいえないときには施主と施工業者の話し合いで解決することになります。
そうなると、家の建て直しをすることになるのか、損害賠償請求を行うのかといったことで結論がでるまでには時間がかかってしまいます。
そういう面倒な事態に回避するためには、注文住宅を建てると決めたときに、建築士や建築施工管理技士の資格を持ったスタッフが、何度も検査を行う体制を整えている施工業者を選ぶべきです。
また、それでも心配ならば、セカンドオピニオンとして第三者の設計事務所に検査を頼めば、いい加減な工事が行われることはありません。

注文住宅購入時に希望を伝えるときに拘るべきこと

注文住宅購入時に希望を伝えるときに拘るべきこと 注文住宅の購入にあたっては、そこに住む家族みんなの希望を詰め込みたいと思うのは当然です。
そのため、その際には実際にプランを考える当事者である設計士と直接話す機会を設けるのがおすすめです。
なお、多くの住宅会社はプランニングする前に依頼者の希望を聞き取る時間を設けます。
このヒアリングやインタビューと呼ばれるこの工程を、住宅会社によっては営業担当者が行う場合がある点には注意が必要です。
その場合、その内容は設計担当者に人を介して伝わることになります。
もちろん、そのような手順を踏んでもきちんとその内容が伝わる場合が多いです。
でも、このような工程の進め方は、直接やり取りした場合より伝言ゲームのように誤解が生まれる原因になりえます。
そのような事態を回避するためにも、人生において最大と言っても過言ではない注文住宅の購入にあたっては可能な限り設計担当者と直接やり取りすることに拘りぬくのがおすすめです。
これにより、理想のマイホーム購入を確実なものにしていきましょう。

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◎2020/09/15

サイト公開しました

「住宅 図面」
に関連するツイート
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新建築住宅特集11月号の良かったやつ。 開け放した障子戸を河原の石で支えるやつ。 図面にも石がかいてある。 pic.twitter.com/cKassBYq4Y

弊社リフォーム、新築建築時に害虫発生診断を実施しています。新しく住まれる家が1度害虫被害に遭われると、なかなか根絶は難しくなります。 年間8,500件以上の住宅防虫経験から、建築時図面、外部環境から被害が発生しやすい場所を特定、定期的防虫作業で『害虫ゼロ住宅』を目指しています!

Twitter㍿ANS代表homare誉@homareans

返信 リツイート1 7:32

はぁ旦那うぜー お前の希望の注文住宅 お前のこだわりの図面変更 でもその指示を出すのは疲れて無理。と でも今日締め切りって言われてるじゃん! 最初から注文住宅なんて希望すんなよ〜 私はマンションがよかったんだよ💢

Twitterぽぽ®︎@37w5d→7m(3/20)@nanomimi2020

返信 リツイート 昨日 23:03

風水建築士の雅之(雅 建築設計室)です。  どんなサービスをしているの?【現地調査&対応策提案】  住宅と土地、建物の長所・短所を導き出し、長所を活かし、短所への対応策を図面を書いて提案(きどり図)します。 LINE・メッセージなどからリモート対応もしています。 #風水

Twitter風水建築士 雅之@AmFusui

返信 リツイート 昨日 21:33

仕事してないみたいな感じなので(してます)ちょっと最近の住宅傾向をw 図面書いてて思うんだけど最近の新築リノベともドッグルームの記載が増えてるなぁと ご家庭にもよるけど結構広いお部屋を用意して貰えるワンちゃんもいる 知人のお部屋より広かったw 床材の注意書きも多いし愛されているのが伝わる

Twitter月夜丸🦄🌈🦁🦁❣️@tsukiyomaru009

返信 リツイート 昨日 11:38

山形県の住宅リフォーム会社が情報共有化策としてタブレット端末の有効利用により紙の設計図面を要らなくした、画期的な労務で受賞。 news.yahoo.co.jp/articles/64202…

Twitterで ぶ に ゃ ん 🚅😺🇷🇺🍜@u074HA4BIsrEuHg

返信 リツイート 昨日 11:31

【家具を置いたらコンセントが使えない!?】 注文住宅で 後悔ポイント第一位がコンセント。 家具に隠れて使えない! というもの。  図面で家具を書いて考えてみることに 尽きます。 #マイホーム #新築 pic.twitter.com/szlFsCI8tr

Twitter初めてのマイホームでも失敗しない情報集🏠家づくり成功マインド@狭小地に30坪の家を建てて暮らす藤原@waku_iezukuri

返信 リツイート 10/20(火) 23:59

久しぶりに住宅図面を引いてます。双子ちゃんをお迎えする友人宅のインテリアを考える。 子育て中の友人たちにインタビューした結果、もはや何も置かない方がいいんじゃないかという結論に至ってしまった。赤子の破壊力を知る。

Twitter朋|東京と長野で二拠点暮らし@tomo_tsugihagi

返信 リツイート 10/20(火) 18:38

分譲マンションの住宅部分200戸1人で図面描くのはえぐちやなぁ 賃貸ならまだしも( ◜‸‾)

図面の写真でいいですか」と言ったら、「情けないことに、こちらのメールですと7MBしか受信できなくて」とのことで、ならくラウドストレージを介して~とやりとりしてたんだけど、長期優良住宅への減税適用申請は紙じゃなきゃだめだそうで、けっきょく、他の図面等もみんな紙で出すことになった。